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商品訊息簡述:

亞洲房價開始走跌！澳洲雪梨房價大跌11%

受到政府打房影響，新加坡和南韓首爾房價開始下跌。澳洲房價跌得更慘！雪梨房價從2017年開始到現在已經跌了11%，是1980年後最大跌幅。主要原因是房貸緊縮，跟大陸買家抽手。

一群人正在競標買房，不過這樣的景象，在澳洲雪梨會越來越少見。

首席經濟學家柯妮絲比：「唯一一次我們有可靠紀錄以來，房價呈下滑趨勢是在1980年時。」

雪梨房價從2017年後，下滑了11%，創下1980年後最大跌幅。房屋供給增加，但大陸買家變少了，加上銀行貸款條件變嚴格，讓澳洲房價一路下跌。

澳洲首席經濟學家布拉斯漢：「失業率是六年半來新低，GDP也在快速成長當中，所以也該是澳洲房價下滑的時候了。」

南韓受到政府打房政府，房價也開始下跌，12月首爾住宅價格下跌0.01%。儘管首爾住房需求強勁，但預估未來房價漲幅，還是不會太大。

財產管理研究院長：「實體經濟鈍化、利息調漲、供給物量增加等，都讓下跌原因更明顯。」

新加坡去年7月也祭出打房措施，第4季房價六季以來首度下滑。專家大膽預言，投資人買房縮手，可能會讓房價再往下滑。

國際房地產顧問公司執行長邱瑞榮：「我認為2019年整年市場，還會再掉3%到5%。」

房價往下掉的還有香港已經連續跌了四個月，11月私人住宅的售價指數下滑了3.5%，是2008年以來，11月跌幅最大的一次。

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MLB／牛棚熱身感覺不好陳偉殷：反而更專注

效力馬林魚隊的台灣左投陳偉殷，今天對紅人隊先發投7局、無失分，雖投出優質內容，但無關勝敗，他也說：「其實賽前牛棚熱身狀況不佳，但因此反而更專注在場上，減少失投。」

儘管在牛棚熱身狀況不佳，但並未影響殷仔在場上的表現，用96球投完7局，只被擊出3安、飆出8K，「有時熱身感覺很好，上場反而投不好，因為想太多，影響到專注力」。

賽前陳偉殷和投手教練討論，認為他需要用更多投球策略（變化球）來投，殷仔說：「曲球是我的優勢，多用速差，是對付這支球隊的最好方法。」

3局上被卡薩利（Curt Casali）敲出二壘打，陳偉殷指出，那時球數為兩好3壞，「投了紅中球，是一記失投」，除了這次對決之外，其他配球都不錯，「讓打者較難捉摸，有成功擾亂打者節奏，達到預期效果」。

陳偉殷說：「這場比賽整體看起來比較順利，節奏也較好。」今天沒能搶下大聯盟生涯第60場勝投，台灣時間27日，將是他本季例行賽最後一場先發出賽，對手是國民隊。

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